投資者傳低5%狂掃海怡

樓市趨向觀望，買家轉買為租，近期租升價跌情況明顯，大圍金獅花園剛有兩房戶以月租約1萬元租出，呎租近19元，創屋苑新高。另外有投資者出動執「筍盤」，市傳鴨脷洲海怡半島昨有買家在數小時內，斥近1,900萬元低市價速掃至少4伙。

金獅呎租叩19元

世紀21奇豐高蕾斯稱，上述金獅花園2期F座高層6室，面積530方呎，獲同區租客以約1萬元租住，呎租18.9元，高同類市價11%，創屋苑新高。香港置業文愛玲稱，奧運站君滙港5座高層市景戶，月租約1.8萬元，呎租29.2元屬同類新高。

樓價續跌，有投資者再大手入貨。消息稱，一投資者昨日在數小時內，連購4個海怡半島單位，售價介乎450至510萬元，低市價約3至5%，部分單位呎價低至約6,700元。利嘉閣稱，馬灣珀麗灣30座高層A室以呎價4,962元售出，低市價約8%。

中原稱，元朗原築1座中層C室，減40萬售370萬元。另市傳元朗尚城中層戶錄取消交易個案。據土地註冊處資料，將軍澳領峯6座左翼低層戶售約540萬元，低購入價約25.3萬元。

反映樓價走勢的中原城市領先指數最新報98.6點，按周跌約0.81%，新界西指數75.61點，創二十五周新低。利嘉閣稱，50個指標屋苑今、明兩日共錄2,456組預約睇樓，按周增加8.1%。