換樓客影響大 交投勢挫
金管局嚴查銀行有否落實執行，收緊第二套房按揭，有學者認為，若本港大部分銀行將第二套房按揭收緊，勢將投資者及換樓客「一網打盡」，交投或急挫一至兩成。
理工大學教授許智文稱，若大部分銀行收緊第二套房按揭成數，投資者將首當其衝受影響，但自用的換樓客亦難免受牽連，由於不少市民均以「先買後沽」方式換樓，故置業部署定會受阻。他預期，交投或會急挫10至20%，但相信對樓價影響不會過大，鑑於最近政府賣地成績不理想，短期內樓價仍有約5%下跌空間。
投資者寧轉投股市
至於資深投資者黎汝遠則表示，大部分銀行若收緊第二套房按揭成數會減少入市。他續稱，由於投資房地產的利潤已不如以往，加上風險亦愈來愈高，故會轉投升值潛力較高的人民幣及股票市場。