「第二套房」一詞是由內地而來，是指一名業主擁有的第二層樓，而第二套房按揭則是泛指業主擁有一項未完成供款的按揭之外，再敍做其他物業的按揭貸款，但如果業主本身擁有已完成供款的物業，有關物業便不屬於第二套房按揭。