大鴻輝8綜合項目值逾百億

積極轉型為物業發展的大鴻輝興業，有待發展的酒店等綜合項目共約8個，市值料涉逾百億元，其中上環嘉華銀行中心全幢商廈落實重建為醫務樓層，總投資額料約4.5億元。

大鴻輝興業主席梁紹鴻接受訪問時表示，商舖做價升幅顯著，一線店舖收租回報低至約2厘，投資風險較大，反而來港旅客逐年上升，酒店等需求殷切，故集團近年已密密吸納多項市區具酒店等綜合發展概念地皮，未計另外兩、三個正收購中的項目，目前持有約8個綜合發展項目，保守估計足夠未來五至七年發展，料總投資額約60億元。

上環舊樓下月申強拍

梁紹鴻指出，嘉華銀行中心曾有意重建為寫字樓，惟考慮到上址地盤面積不大，先天條件未能發展優質寫字樓，加上有感港島市區醫療配套服務市場龐大，故計劃明年中拆卸上址，樓上將為醫務樓層。

梁紹鴻指出，現時集團持有及計劃興建的酒店及服務式住宅單位約1,000個，其中上環干諾道西99至103號一組舊樓約九成業權，計劃最快下月申請強制拍賣，若成功統一業權後，會考慮重建酒店或服務式住宅，可提供房間約200個，料涉資約7億至8億元。

而佐敦中興酒店及毗連物業，尚有小部分單位待收購，佔整個項目業權約一成，統一後計劃重建為酒店及服務式住宅等，初步估算總投資額約20億元。

梁氏稱，現時該集團物業總市值逾250億元，當中包括超過150個地舖，每月租金收入約數千萬元。