十盤千四伙中秋後混戰

新盤市場於中秋節後開售再趨熱鬧，至少10個新盤部署該段時間推售，料涉推出至少近1,400伙，將軍澳日出康城領凱，長實（00001）表明樓書將於日內派發，示範單位料於一周內開放，最快中秋節後開售，項目佔約40%單位為面積約960方呎三房戶，目標入場費約660萬元起。

長實地產投資董事黃思聰稱，前日將軍澳地皮的拍賣成績並無影響領凱的推售計劃及定價，估計日前售出的將軍澳地皮，項目日後發售呎價約8,000元或以上，至於領凱的樓書最快今日可以派發，有機會中秋節後開售。

領凱傳收逾百票

代理透露，部分經紀已預先為該盤展開收票，每票金額15萬元，市傳有買家大手入票10張，估計項目暫錄逾100張入票。黃思聰稱，領凱約40%單位為面積約960方呎的三房連套房戶，目標入場價約660萬元，最低呎價6,800多元，較同區市價略低，若反應理想，或逐步加價。他稱，政府提供穩定土地供應量，有助樓市長遠健康發展。

港島區新盤推售氣氛亦正升溫，嘉里發展執行董事朱葉培稱，紀雲峰已委託代理宣傳，設於現樓的示範單位將於一至兩周內完成，並已錄20多組客戶登記預約參觀，最快可望下周末開放，而銷售工作擬接近同步展開，集團傾向先推15至20樓A、B室發售，意向呎價2.4萬至2.6萬元，年內限售30伙。而毗鄰的山光大廈已獲准強拍統一業權。

雲暉大廈快登場

同區南豐旗下雲暉大廈及太古地產的西半山珒然，料部署中秋節後登場，嘉華國際（00173）等的港島南深灣9號，最快月底開盤，意向呎價料逾2萬元。興勝創建（00896）的九龍塘EIGHT College今將開放示範戶予傳媒參觀，同區信置（00083）逸瓏也部署獲批預售後開售。

永泰地產（00369）執行董事兼董事總經理區慶麟表示，西半山懿峯現餘13伙待售，連同上半年售出的科發道懿薈部分單位，合共套現30億元，料可於下半年入帳，灣仔寫字樓W Square新續租租金較○八年調升近20%。

他稱，內地限購令影響新盤出售，上海陸家嘴項目或以服務式住宅形式出租，以避政策影響。