卓爾擬進軍北京成都

半新股卓爾發展（02098）上半年超額完成上市前預測盈利。主席兼行政總裁閻志指，下半年有25萬方米面積入帳，料平均銷售入帳價格較上半年錄雙位數增長。公司有意於北京及成都拓展業務。

公司剛於八月收購武漢一個高端商業項目之51%權益，閻志指，項目之土地總代價為5.24億元（人民幣．下同），預計建築成本約8億元，當中6.3億元已獲得銀行貸款，該項目將於一三年底完工，現時已有一半樓面獲租戶表態有意承租，料項目每年將帶來1.2至1.5億元的資金回籠。

土儲足夠三年發展

閻志續稱，上半年入帳面積約19萬方米，下半年入帳面積約25萬方米，料平均每方米售價較上半年有雙位數增長，同時下半年預售面積為30至40萬方米，預計平均售價為每方米1萬元。

他指目前土地儲備逾500萬方米，足夠三年發展，而土地成本相對便宜，料毛利率可維持高水平。目前公司主要在武漢發展批發市場及商業項目，並有意於天津、瀋陽、西安、北京及成都等城市覓發展機會，最快第四季進駐天津及瀋陽。