內房「金九銀十」勢減價促銷

踏入九月，內地樓市進入「金九銀十」（九至十月）的傳統銷售旺季，不少發展商會趁此期間加大力度推盤銷售，以爭取全年達標。內地樓市調控逾年，在最具影響的限購令等措施的壓制下，有發展商坦言，今年「金九銀十」將不如去年般火爆。在需求未必追上供應大增的環境下，有分析估計，部分發展商需要降價適應市場。

綠城：全年達標有困難

自去年四月起，中央調控樓市政策可謂浪接浪，行政及貨幣等手段疊加出台。今年上半年，以限制居民購房數目的限購令亦迅速擴散，早前國務院更稱要擴大限購令至上漲過快的二三線城市。綠城中國（03900）副主席壽柏年早前兩度指出，受到限購令影響，上半年合約銷售未如預期，更明言全年達標有困難。

瑞信早前預期，內房下半年銷量增加的共識將不會實現，維持內房板塊減持評級。富力地產（02777）董事長李思廉更預期，下半年集團在售城市房價下調10%。恒大地產（03333）許家印早前業績記者會中指出，今年「金九銀十」表現未必如過往理想，但會較七、八月好。