海景特色戶 呎價逾萬元
買家觀望後市走勢，拖累樓市成交轉慢，其中銀湖．天峰八月份二手成交不足10宗，較年初每月動輒達20至30宗，明顯減少，現時市場有約280個二手放盤，惟業主叫價態度普遍偏強，僅個別願意提供約2至3%的議價空間。
利嘉閣地產經理池俊傑指出，業主叫價態度強硬是成交放緩的主因之一，預期在十月施政報告公布前，市況仍會較淡靜；由於銀湖．天峰的單位類型多樣化，所以各類型單位呎價會有較大差別，其中兩房戶的平均呎價約6,300元，三房單位呎價介乎6,600至6,800元，而向山特色戶的呎價約9,800元，向海則逾11,000元。
而被譽為屋苑樓王的6座B室全海景單位，因供應有限，故叫價高企。池氏說，樓王單位面積超過2,400方呎，屬四房連雙套房，另加工人套房間隔，若位於最高幾層叫價一律逾2,300萬元。