二手樓市快遞

•西環泓都兩個高層海景戶共售1,560萬元，利嘉閣陳展文透露，剛售出的2座高層G室及H室，面積分別約666及約697方呎，原業主早在○五年以940.4萬元一併購入兩伙，是次轉手帳面獲利約619.6萬元。

•世紀21日昇何俊傑表示，北角百福花園一名租客向業主提出洽購，終以480萬元購入屋苑百喜閣中層D室，面積700方呎，呎價6,857元。

•中原趙鴻運表示，鰂魚涌太古城泰山閣低層C室，面積816方呎，成交價655萬元，呎價約8,027元。

•香港置業廖頌聲表示，一名外區用家考慮數日即購入一個中半山柏苑高層C室，成交價605萬元，呎價約9,438元，單位不足一年升值約23%。

用家299萬買形品

•用家斥299萬元購入大角咀形品．星寓開放式單位，中原陳永忠表示，上述單位為低層E室，面積375方呎，呎價7,973元，新買家為「上車客」。

•中原歐陽振邦表示，長沙灣宇晴軒7座高層A室，面積759方呎，以655萬元易手，呎價8,630元。

•美聯鄧百垣表示，原本考慮在荔枝角美孚新邨租住單位的用家，在睇樓後決定棄租轉買，以約630萬元購入百老匯街68號低層C室，呎價約5,850元。

銀湖削價售588萬

•烏溪沙銀湖．天峰有三房戶業主減價12萬元，終以588萬元售出單位。中原徐可志表示，該屋苑八月份暫錄約8宗成交，平均呎價約7,000元，其中上述8座高層E室，面積906方呎，原叫價600萬元，現減價後售出，呎價6,490元。

•馬鞍山中心剛有中層兩房戶以呎價5,329元易手，利嘉閣楊震霆表示，上述單位為3座中層G室，面積516方呎，兩房開則，成交價275萬元，原業主於九八年以165萬元購入上址，期內升價67%。

•有業主減價3%售出荃灣爵悅庭兩房戶，利嘉閣楊思賢表示，該單位為西爵軒中層E室，面積612方呎，減價後以365萬元成交，呎價5,964元。

•中原譚秀琼表示，市場上不利消息正日漸淡化，部分買家亦回復入市信心，元朗加州花園八月至今暫錄約5宗成交，其中柳樹徑單號屋，面積1,410方呎，買家三度大幅還價，但業主仍堅持不減，終以600萬元成交，呎價為4,255元。

•美聯鄔銘洛表示，元朗錦綉花園E段3街單號屋，以月租約1.7萬元租出，呎租約20元屬理想水平。

•世紀21奇豐許秋偉表示，一名買家鍾情馬鞍山錦英苑J座高層10室可享海景，而且全屋設企理裝修，遂以201.5萬元自由市場價購入，單位面積515方呎，上址原先開價220萬元。