住宅摸售看跌24% 沙士後最靜

市場氣氛逐步回穩，加上不少業主願意提供議價空間，刺激交投上升，本港50個主要屋苑過去一周交投按周升約16.6%至267宗，出現連升五周情況。另方面，受去年推出額外印花稅措施影響，料本月住宅摸售登記僅約25宗，勢創○三年八月沙士後新低。

屋苑買賣連升五周

利嘉閣表示，50個主要屋苑過去一周買賣按周增加約16.6%至267宗，連續五周上升，累積升幅達約49.1%，期內三個主要地區交投全線報捷，以港島區按周增加約32%至37宗最多。若以屋苑劃分，鴨脷洲海怡半島過去一周成交量急增七倍最多，期內錄8宗成交，其次藍田滙景花園亦上升四倍至5宗。另該行指出，過去一周整體樓價與對上一周持平。

中原表示，本月首二十六日二手私宅摸售登記錄20宗，總值約1.54億元，料全月將錄約25宗同類成交，屆時將按月減少約24.2%，創○三年八月沙士後新低，暫時期內僅錄1宗是購入二手再摸售個案。

該行續稱，本月截至廿六日，摸售登記宗數佔同期整體二手註冊比例僅約0.6%，按月減少0.2個百分點，平了九八年十月錄得的歷史低位，料有關比例將繼續下跌至逼近「零水平」。

另外，香港置業表示，本月截至廿六日暫錄4,112宗二手住宅登記，按月微跌3%，料全月數字將與上月全月的4,788宗相若。