Agent情報：太古城675呎 主人房特大

鰂魚涌太古城向來是用家和投資者追捧的港島指標性屋苑之一，平均呎價徘徊在約1萬元水平，但由於近期市況波動，屋苑近期亦罕有出現不少「筍盤」選擇，令本月成交已錄逾30宗，香港置業溫智力表示，屋苑樓價已出現支持點，隨着下半年新盤帶旺樓市氣氛，相信太古城交投無論價、量，都會重拾升軌。

溫智力表示，近日區內部分業主叫價態度軟化，議價空間約為5%以內，惟樓價跌勢已逐漸回穩，令本月暫錄成交量已突破上月約28宗水平。

該屋苑現時實盤放盤量約有200個，其中以面積675方呎兩房戶最受用家歡迎，同類放盤現約有20個。

無主力牆 可改三房戶

該類間隔設有約120方呎的特大主人房，加上客廳四正實用，實用率有約88%，同時單位無主力牆，可改為三房間隔，可因應需要作相應調動設計，故屬屋苑最受用家歡迎的間隔之一。

現時同類型單位放盤量有約60個，如北海閣高層G室，面積676方呎，屬兩房間隔，現叫價670萬元，呎價9,911元，屬區內優質筍盤。