內資沽君滙叫億八

近年不少內地買家吸納本港豪宅，部分最近趁勢放售單位，內地商人安晉辰持有的奧運站君滙港複式大宅，近期就委託代理招標出售，意向價約1.8億元，呎價逾3.4萬元。另方面，亦有本地買家看好豪宅前景，繼續入市，鐘錶商人孫秉樞家族或有關人士近期則以4,720萬元購入中半山世紀大廈1座中層戶。

連六車位 下月截標

上述君滙港1座高層複式戶現由利嘉閣作招標放售，該行發言人指出，上址由內地商人安晉辰持有，由於樓價由去年至今已有一定升幅，故業主亦有意換貨，故以招標形式放售上址，是次單位連六個車位放售，意向售價約1.8億元，下月十六日截標。

上述的複式戶面積約5,272方呎，連約4,701方呎平台，亦連有天台。土地註冊處資料顯示，安氏於去年五月斥資約1.37億元購入。

在南區持有不少投資物業的孫氏家族或有關人士，近期購入的世紀大廈1座中層A室，面積2,565方呎，成交價4,720萬元，呎價18,402元；註冊處資料，上址新買家為新達有限公司，該公司董事包括孫秉樞及孫大為等。

文麗雙築叫高40%

多幢優質洋房亦於市場放售，消息指出，由中資業主持有的南區文麗雙築一幢面積約3,500方呎洋房，近期以2.5億元放售，呎價逾7萬元，較該屋苑年初成交呎價近5萬元，調高逾四成；而淺水灣道一幢獨立洋房近期意向售價，亦調升至每方呎可建樓面價約10萬元。

市場消息透露，東半山欣景台中層B室，面積約2,400方呎，以4,300萬元售出，呎價約1.79萬元。利嘉閣蘇偉國稱，中半山金櫻閣中層A室，面積約2,187方呎，原叫價約3,300萬元，現以2,950萬元售出。

消息指出，跑馬地樂天峯一個高層連裝修A室剛以月租9.6萬元租出，以面積約1,653方呎計，呎租58元，暫為項目呎租新高。

另外，多個傳統豪宅區本月交投放緩，市場指出，何文田及九龍塘傳統九龍豪宅區本月暫錄約30宗成交，而中半山則錄約6至7宗成交，同較金融海嘯時約50宗與約8至9宗為低，至於南區本月亦僅錄得數宗成交，其中大潭Bluewater市傳有單位以約6,000萬元售出。另外，奧運站帝峯．皇殿2座高層戶以7,060萬元售出。