淡市置業 何必「估底」
近月本港樓市與股市皆出現逆轉，不論是業主或計劃置業的準買家，悲觀的「指數」均升至多年的新高，就連近期的地產商，在賣地場上也一改以往一擲千金的豪氣，出價取態轉審慎。一直期盼着新居的置業者們，又如何呢？
隨着業主減價，樓市稍為回暖，不少買家相信，眼下跌勢，正是尋覓安居之所良機。
換樓大前提 改善環境
換樓最大的目標，是要改善居住環境，為家找尋新軀殼，而非投機「撈底」；需考慮的，不單是價錢。置業更需顧及地點、景觀、坐向、樓層、內櫳裝修等，「滿街平貨」但卻找不到自己心儀的一隅，縱是「筍價」亦未必有用。
所以，那些經歷多番樓市起跌的老手，往往都會說：「淡市置業，何必『估底』。」箇中的哲學，值得細味。