茵怡綠表上車180萬
市區居屋向來受用家追捧，將軍澳區雖然私人屋苑眾多，惟私樓樓價已升至一定水位，200萬元以內的上車盤幾乎絕迹，而坐落寶琳站附近的茵怡花園，最平的綠表入場費，約由180萬元起。
間隔選擇多 盤源較少
茵怡花園屬房協「住宅發售計劃」物業，屋苑共有七座，其中六座可作出售用途，單位間隔選擇多，面積由463至808方呎，間隔分一至三房，每月約有1至2宗成交。香港置業區域經理黃一堂稱，屋苑的自由市場及綠表成交均有捧場客，綠表市場單位最低消費約180萬元，呎價約3,200元；自由市場入場費則約245萬元。
由於屋苑設計及設施配套完善，設有停車場、園林花園等，可媲美私人屋苑，故不少上車客揀選，不過放盤量甚少，僅約3至4個。
茵怡花園的格局與私樓相似。