兩蚊型地下月底截標

赤柱海風徑及西貢甲邊朗兩幅迷你豪宅地於昨日推出招標，下月三十日截標，業界認為，兩幅豪宅地規模較小，相信不會受日前地皮以低價售出影響，市場估值兩地成交價上限價約1.5億元及7,500萬元。

赤柱地料值1.5億

地政總署資料顯示，赤柱海風徑豪宅地約6,622方呎，總樓面約4,967方呎，建築物高度最多為3層，項目需於一六年六月三十日前完成。海風徑曾錄4次試勾失敗紀錄，反映發展商對地皮有興趣，估值約8,950萬元至1.5億元。

至於西貢甲邊朗地盤面積約18,654方呎，可建樓面約3,731方呎，連同地庫建築物不可多於兩層，並需於一六年十二月三十一日前完成，估值約5,970萬至7,500萬元。而上述兩幅迷你豪宅地，連同下月拍賣的將軍澳及元朗兩幅「限量地」，以及同於下月招標的西鐵南昌站大型項目，本季政府8幅主動出售土地已悉數推出市場。

美聯物業首席分析師劉嘉輝相信，兩迷你豪宅地規模細，涉及金額不大，或有小型發展商以至個人身份投標。