MIDTOWN大戶多數單邊

自政府六月初「出招」以來，買家態度轉趨觀望，適逢八月樓價回調，令六、七月期間所累積的購買力傾巢而出，尤其入場費相對較低的元朗區更甚。香港置業盧駿傑表示，近日區內部分業主叫價態度軟化，如YOHO MIDTOWN平均呎價由上月約6,100元下調至約5,900元，整體跌幅約3%，吸引準買家入市，令睇樓氣氛明顯好轉。

1231呎單位擁對流窗

盧駿傑稱，現時YOHO MIDTOWN共有約180個放盤，當中佔20個為面積約1,231方呎的大單位放盤。他指出，區內屋苑大單位供應不多，而面積約1,231方呎間隔為4房1套房，大多為享單邊向東山景，部分更有對流窗設計，清靜舒適而且寬敞實用，深受用家歡迎。

同一間隔的6座低層C室，叫價更由720萬元減至710萬元，平均每方呎叫價約5,768元，屬筍價放盤。盧氏預期，隨着九月新盤漸多，相信有助帶動樓市氣氛恢復，樓價在短期下挫後，或重踏升軌，故買家宜把握入市機會。他認為，由於市況波動，相信該區樓價短期內或有機會再下調約2%至3%。