新批按揭宗數跌穿萬關
樓市成交持續淡靜，七月份新批按揭金額按月劇減33.6%至176.2億元，為○九年三月以來低位。隨着銀行相繼上調拆息（H）按揭利率，有銀行更退出H按市場，期內H按選用比例降至72.9%，市場預期比例將進一步下降。
按息升還款期加長
金管局公布七月份住宅按揭統計，除新批按揭金額繼續下跌外，新批按揭宗數亦跌穿一萬宗大關，錄7,177宗，按月少3,549宗；新取用按揭金額亦下降15.9%，至202.1億元。中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，六、七月樓市交投萎縮，反映收緊樓按措施、銀行加息及政府考慮復建居屋等因素，左右樓市交投氣氛。
王美鳳指出，七月份平均按揭成數跌至53.9%的有紀錄以來低位，反映金管局措施奏效，令借款人的樓按槓桿降低。
然而，平均還款年期增至289個月，是九八年六月以來最長，或許與樓價及按息上升，借款人可能選擇更長還款期以減低供樓負擔。