海典軒呎價四千五

海典軒入伙僅六年，是區內較新的物業，屋苑提供兩座大廈合共546個單位，主打兩房及三房戶型，面積介乎599方呎至868方呎，迎合上車客及換樓客需求。

利嘉閣分行經理薛春華表示，海典軒近月市況淡靜，買家還價進取，幅度達一成，而業主僅提供3%議價空間，故上月市況大跌三成至4宗成交，本月仍未錄得成交，樓價則保持平穩，成交呎價約4,500元，其中1座中層A室，面積868方呎，屬三房設計，以410.8萬元沽出，呎價4,733元，創屋苑呎價新高。

兩房單位最平270萬

屋苑有約20個單位放盤，入場費約270萬元。而優質的東南海景單位則集中於1、2座的A、B、C及D室，15樓以上已可享海景，兩房戶的樓價近300萬元起，三房戶則由420萬元起。

海典軒最新筍盤

單位 面積

（方呎） 叫價

（萬元） 呎價

（元） 備註

1座中低層D室 796 335 4,209 享開揚山、河景

2座高層C室 649 290 4,468 享海景

2座高層H室 599 270 4,508 享河景