七成人估短期樓價跌

二手市況轉淡,令原先打算「撈底」準買家願望落空,代理更料,同區地皮以底價售出,拖累沙田第一城今、明兩日睇樓量大跌約60%;同時,本報網上民意調查顯示,過去一周有近七成受訪者認為短期內樓價會下跌,創有紀錄新高,按周多8.8個百分點。

第一城睇樓量跌60%

世紀21奇豐周淑萍稱,受賣地結果影響,加上股市受挫,沙田第一城準買家失去入市信心,周末睇樓量料跌至少60%。利嘉閣稱,全港50個指標二手屋苑僅錄約2,360組預約睇樓,按周跌約8.7%。

樓價繼續向下,中原許永生稱,碧海藍天1座低層G室,減價48萬售392萬元,呎價約5,877元創近半年新低。

美聯何家豪稱,牛頭角淘大花園M座低層371方呎戶,減逾30萬,售186.8萬元,呎價約5,035元,為近半年首宗跌穿200萬成交。

利嘉閣稱,鰂魚涌康怡花園A座低層2室,賣地後數日內,減70萬元,至590萬元售出,減幅逾10%,呎價約7,302元。中原另稱,同屋苑J座低層戶累減50萬元,售930萬元。

本報網上民意調查顯示,過去一周有近七成受訪者認為樓價再跌,創有紀錄後新高,按周升8.8個百分點;另中原城市領先指數新報99.53點,按周升0.42%,但只反映上月十八至二十四日成交。

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