李嘉誠4485萬增持長實

沙田地皮成交價遠低預期下限，令地產股應聲下跌，恒指地產分類指數全日跌4.38%。分析員認為，供求關係有利樓市，估計影響屬短暫。同時，港交所（00388）權益披露顯示，長實（00001）主席李嘉誠上周五，以平均價112.143元，增持40萬股長實，涉資4,485萬元，持股增至42.62%。

沙田地皮於五分鐘內，以底價「一口價」55億元售出，低於市場預期下限的66.8億元。里昂證券地產研究部主管王艷接受訪問時表示，對成交價感震驚，擔心或對市場信心造成影響，掀起樓市撻訂潮。資深股評人藺常念更認為，樓價很可能因此而下跌10%。

王震宇：地產股超賣

Bricks & Mortar主席王震宇相信，樓市已處於高位一段日子，短期在政府「防炒樓」措施及金融市場波動的條件下稍作調整，供求關係的不平衡仍有助樓市的長期發展，部分地產股絕對是「超賣」。

地產股昨日普遍下跌，新地（00016）下跌4.12%，收報104.6元；長實亦跌4.18%，收105.4元。