樓價短期料跌5%
本港樓市交投已經沉寂一時，適逢美國評級遭下調，但有業界人士認為將為樓市成交帶來「轉機」，由於過去業主取態強硬，令用家難於入市，歐美債務危機軟化部分業主，對交投有正面幫助，預計短期本港樓市將出現「量升價跌」局面，短期樓價料回落約5%以內。
減價放盤 吸引用家
香港置業高級營業董事伍創業表示，部分業主受美國評級下調影響，願意減價放售物業，預期當價錢變得合理後，購買力將獲得釋放，早前未能入市的用家將再度部署入市，交投或因增加。反觀樓價則難免出現技術性調整，估計短期內或有約5%以內跌幅。
美聯集團副主席黃錦康認為，美信貸評級下調引發股市大波動，但觀乎政府着力增加供應，將令樓市趨於平衡，故相信外圍因素對本港樓市構成的心理壓力，較實質影響大。
香港置業伍創業認為，本港經濟基調良好，長遠樓市料平穩發展。（資料圖片）