紅磡灣商地賣40億超貴

發展商搶奪優質商業地皮，會德豐地產短短二十四天連掃2幅商業地，紅磡灣紅鸞道商業地皮剛由該集團以40.28億元投得，高勾地價約88.3%，亦較市場上限估值高出約18.5%，樓面呎價更高達6,827元，創出政府有紀錄以來賣出呎價及涉額最高商貿地皮，連同上月購入的觀塘商地，兩地總投資額共達約130億元。

總投資料達七十億

政府發言人稱，中央投標委員會已授權地政總署把上述紅鸞道商業地批予出價最高的投標者。會德豐董事黃光耀稱，集團剛投得上述臨海商業靚地，匯聚東鐵、西鐵及沙中線鐵路，將發展甲級商廈，暫未落實出售或出租，總投資額料65億至70億元。對於地皮投標價高於市場估計，他指集團看好商廈前景，「自己計自己數」，強調一直有留意住宅地。他透露，同系荃灣工貿重建項目命名One Midtown，正部署準備工夫，暫未落實開售時間。

韋堅信測量師行林晉超估計，紅鸞道項目日後開售呎價約1.1萬元，若該集團再買入勾地表內同區紅鸞道酒店地，將產生更大協同效應。地政總署資料顯示，本年度已售出5幅商業或酒店地，總額約116.9億元，為歷年同類新高成交額。

有代理稱，過去半年東九龍寫字樓樓價升約三成，反觀尖東寫字樓過去一年只升約兩成，成交呎價介乎約8,150至1.3萬元。

百利保購北角地盤

百利保范統稱，集團以約4.59億元向金朝陽購入北角麥連街14至20號地盤，總投資額料約8億元。金朝陽昨亦宣布，與獨立第三方完成交易，以4.5928億元出售上述地盤。