家住SOHO黃金區

嚮往悠閒生活是每個都市人的情意結，若是能帶點文化氣息的話，那就更加完美。而家住SOHO區附近，就可以享受讓人心馳神往的生活。

SOHO區既要鄰近黃金商業中心，又要周圍環境配合，還要藝術文化，實在是可遇不可求的好地方。整個港島就有三個SOHO區，包括最為傳統的中環SOHO區，還有灣仔星街一帶的新SOHO和西灣河臨海的蘇豪東。

事實上，港島SOHO區又以中環的環境最具優勢，沿着中區行人扶手電梯兩側，包括士丹頓街、些利街一帶，遍布知名餐廳、酒吧及咖啡店，穿梭於橫街窄巷之中，令人流連忘返，更何況家在附近，更是使人趨之若鶩。

西灣河嘉亨灣、逸濤灣潮人臨海新蒲點

西灣河鯉景灣一帶的臨海地段，是近年新興的蘇豪東所在，鄰近海邊的地舖，全數為高級餐廳及酒吧，是許多潮人的蒲點。而區內最新的大型屋苑當屬嘉亨灣，提供5座大廈2,021伙，戶型由1房至5房間隔，吸引許多年輕人居住。

利嘉閣市務經理陳家豪表示，嘉亨灣的買家多為投資者，佔整體客源約半數，近月新盤銷情理想，吸納許多購買力，惟盤源不多，本月成交量急跌四成，呎價約9,500元。

他續稱，屋苑近日的睇樓量已有改善，較月初升約一倍。現時屋苑約有272個單位放盤，一房戶入場費約400萬元。

逸濤灣呎價1.1萬

另毗鄰的逸濤灣的放盤量約60餘個，平均每方呎叫價約1.2萬元，入場費680萬元。屋苑本月暫錄2宗成交，平均呎價約1.1萬元，其中1座高層D室，面積1,118方呎，以1,338萬元沽出，呎價約1.2萬元。

灣仔星域軒、嘉薈軒投資者看好前景

毗鄰太古廣場的灣仔星街一帶，隨着近年優化工程，整條街面貌煥然一新。傳統車房亦變身高檔食肆酒吧，更被「愛蒲」一族喻為「新SOHO」。鄰近的星域軒是區內較新屋苑，共2座大廈329個單位。港置營業經理歐陽麗筠稱，星域軒受惠部分新盤向隅客回流，加上投資者看好區內發展，本月錄2宗優質單位成交，當中1座高層F室以2,818萬元售出，呎價達24,938元，創屋苑呎價新高。

嘉薈軒600萬入場

星域軒現約10餘個放盤，每呎叫價介乎1.7萬至2.5萬元，當中佔四成為面積約1,000方呎的2房戶，入場費2,000萬元。

而區內的另一新進屋苑嘉薈軒，是區內罕有的服務式住宅，另有3層天際會所設計，別出心裁。歐陽氏指，屋苑本月亦有2宗成交，分別為開放式及一房戶，呎價約1.5萬元。現時屋苑約有50個單位放盤，面積400餘方呎的開放式，入場費約600餘萬元，而面積500餘至600餘方呎的一房戶，樓價約820萬元。

中環輝煌豪園、羅便臣道31號叫價貴市場10%

沿着中環半山行人扶手電梯上行，就是俗稱「西半山」的半山區，提供許多毗鄰SOHO區的優質物業，亦是本港的豪宅地段。

美聯高級營業經理李淑賢表示，西半山的業主以實力用家為主，叫價均高於市價8至10%，由於近期買家普遍觀望，故本月市況放緩，惟本月港島區新盤開售，有望帶動市況。

輝煌千三萬起 交投淡

其中位於扶手電梯旁的輝煌豪園，李淑賢稱，該屋苑近月未錄成交，對上1宗成交於五月錄得，該單位為中層C室，面積1,066方呎，連租約以1,620萬元沽出，呎價15,197元。屋苑現約有10個放盤，其中逾五成為連租約，入場費約1,300萬元。

另區內還有另一樓齡較新的羅便臣道31號，本月亦未錄得成交，而上月則有一個低層C室成交，面積1,172方呎，以1,600萬元沽出，呎價約13,652元。現時屋苑不足10個放盤，入場費約1,750萬元。