紅磡灣商業地接五標

本年度第4幅截標的紅磡灣填海區紅鸞道與建灣街交界商業地，昨錄得5家財團入標競逐，是次參與財團幾乎與上月底截標的觀塘海濱道商貿用地相同，當中包括長實（00001）、新地（00016）及信置（00083）等，市場料該地皮成交價將介乎29.5億至34億元。

長實區內經驗豐富

昨截標的紅磡灣填海區商業用地，地政總署發言人證實收到5份標書。現場所見，大部分入標發展商選擇在中午截標前最後一小時才入標，率先到場為長實的代表，惟離開時未作回應。事實上，長和系在區內擁有豐富發展經驗，除住宅外，區內現有4間酒店及2個商廈項目，稱得上是紅磡區「一哥」。

信置新地獨資競投

緊隨其後入標的為新地代表，而信置、嘉里建設（00683）及會德豐（00020）的代表則差不多同一時間到場，期間只有信置代表透露是獨資競投地皮；其後新地亦證實是獨資入標，而眾入標財團與上月二十四日截標的觀海濱道商貿地相同，僅嘉華國際（00173）未有參與競逐。

紅磡灣填海區商業地皮六月底由財團以21.39億元勾出，以地皮總樓面約59萬方呎計，勾地呎價3,625元。

另一方面，緊接於下月十九日截標的北角油街前政府物料倉庫酒店及住宅/商業混合用地，佔地近8.49萬方呎，可建樓面約75.5萬方呎，市場估值75億至90.7億元。