蔚藍呎價過萬新高

優質戶無懼淡市衝擊，仍錄創新高成交。將軍澳蔚藍灣畔特色戶日前以呎價10,253元轉手，創該區呎價歷來新高，而港島南貝沙灣剛亦有單位獲買家以約4,150萬元承接。由於豪宅業主叫價強硬，令多個豪宅屋苑本月交投量較○三年沙士時更遜色。

美聯林振聲稱，蔚藍灣畔3座頂層連天台海景戶，面積1,385方呎，獲區內客以約1,420萬元購入，呎價約10,253元。該行蕭銳賢稱，上址為區內首宗呎價逾萬元成交，而該區本月交投跌約38%。

貝沙灣4150萬易手

中原黃廷傑表示，貝沙灣6期8A座中低層B室，面積2,378方呎，獲買家以約4,150萬元承接，該屋苑本月交投不足10宗，較○三年低位時更差。該行林少禮稱，同屋苑6期2座中層C室亦以約2,200萬元轉售。

世紀21北山嚴智贇稱，北角慧雅閣B座高層2室，在業主調低叫價300萬元後，以2,700萬元售出；同區寶馬山花園1座高層C室售1,375萬元，單位原開價1,450萬元。

豪宅價硬 交投勁縮

豪宅業主叫價「硬淨」，令本月交投急挫。消息指，南區、山頂本月暫僅錄約2至3宗成交，情況較沙士時更壞。中原陳華勝稱，本月中半山亦僅錄約10宗成交，逼近沙士時低位約8宗水平。

另外，北角曉峯網頁顯示，屋苑之前取消交易的低層B室，近期以896.3萬元再度售出。