恒地嘉苑1848萬入場

港島新盤需求殷切，發展商推盤吸客。恒地的中半山嘉苑至今累售四成單位，現僅餘13伙待售，發展商最近以平均呎價15,696元推出6伙價單，單位定價1,848.2萬元起，而項目頂層三複式連天台特色大宅，面積2,872方呎，市場料意向呎價3萬元。

嘉苑3個現樓示範單位正接受買家預約參觀及洽購，其中兩個為面積1,256方呎的標準單位，間隔分別一房及兩房，而頂層三複式連天台大宅，面積2,872方呎，單位設平台及天台，上述單位均享開揚中環及維港景。

尚匯售162伙速套24億

嘉苑近月連錄5宗成交，呎價約14,500至15,661元，發展商上月推出該盤6伙的價單，平均呎價15,696元，若買家選用180天特長成交期優惠，需按定價加1.5%。

同系灣仔尚匯累售約162伙，速套現約24億元，平均呎價逾2.1萬元，上環尚賢居已售約100伙，套現約10億元，日前有高層戶以呎價逾2萬元售出。

另代理透露，上環西浦昨低調向代理「派貨」，並率先接受買家大手洽購標準戶或洽購特色戶，有關買家可優先參觀示範單位，高層特色戶意向呎價約2.4至2.6萬元；市傳約30樓高層呎價約1.45萬至1.63萬元，另傳有買家大手預留上述全層5伙，涉資逾7,300萬元，據悉，該盤買家若提早於明年底至今年底完成交易，可獲樓價1%至5%回贈。