越秀房託半年多賺兩倍

越秀房託（00405）公布，截至今年六月底止中期業績，純利8.4億元（人民幣．下同），按年增長2.07倍，期內可分派總收入為1.18億元，按年增長2%，每基金單位中期分派0.1109元（約0.1339港元），同比增2%。

覓收購機會暫無目標

越秀房託主席梁凝光指出，公司繼續尋找收購機會，包括系內及系外的資產，惟暫時未有具體目標可作公布。

期內，越秀房託的收入總額為2.57億元，較去年同期增長7.1%，上半年該公司錄重估收益6.8億元，較去年同期上升逾四倍。

截至六月底，公司之物業組合包括白馬大廈、財富廣場等五項，於上半年，整體出租率就按年上升0.96%，達到99.92%。

行政總裁兼執行董事劉永杰表示，越秀房產上半年完成2.78萬平米需要續租的樓面面積，當中有87%為續租，其餘則為新簽租約，兩者的租金升幅分別為8.7%及10%。

引進新租戶提升回報

他稱，公司下半年需續租樓面面積3.3萬平米，而一般而言續租率均應處70至80%水平。另外，公司亦會引進新的租戶，以提升租金回報，有信心可成功續租。

梁凝光表示，過去物業價格升幅快於租金升幅，惟由於目前的經濟變化，已見有不少企業將物業出售作套現，未來將會視乎項目回報，於系內及系外尋找收購機會。