長實星洲新名門加推

本港樓市氣氛偏軟，發展商看準資金缺乏出路，故趁機推售海外樓盤，長實（00001）系內新加坡新名門，上周末首推15伙已售罄，現原價加推10個高層優質戶及2幢獨立屋，定價約1,210萬至2,290萬元，估計可套現近1.9億元，項目公開預覽後有機會提價5至8%。

獨立屋定價2290萬

長實營業經理何家欣稱，是次原價加推包括10個高爾夫大宅單位，屬三至四房間隔，定價約1,210萬至1,630萬元，平均呎價約9,079元；項目最後2幢獨立屋，定價約2,290萬元。

何氏稱，項目上周末在港首推15伙已沽清，參觀者及買家中，約60%為內地客，投資買家佔約80%，除一名內地客以約3,300萬元連購2伙外，一個知名家族亦以約5,500萬元連購入3伙作投資，包括1伙天際屋單位及1幢獨立屋。該盤已累售逾100伙，套現近15億元。

長實地產投資董事黃思聰稱，新名門提供長達四年樓花期，加上低首期等，故吸引外地投資者追捧。最近本港樓按措施對投資買家影響較大，以致近期市場成交減少，料此情況在下半年將持續。另外，集團對所有推出地皮亦有興趣，而新供應可紓緩市場需求。