馬亞木9200萬尖沙咀入貨
尖沙咀零售前景理想,資深投資者積極於區內掃貨。「小巴大王」馬亞木剛斥約9,200萬元,連約掃入該區諾士佛臺12號地下連天井及同區金冠大廈5樓,現時收租回報率各達約3.2厘及5.9厘。
中原(工商舖)鍾浩文稱,馬亞木購入的諾士佛臺12號地下連天井,涉資約7,300萬元,呎價約22,813元,餐廳現每月19.5萬元租用;另再以1,900萬元購入金冠大廈5樓,呎價約5,429元,上址現時經營賓館,每月租金9.4萬元。
投資者「物流張」透露,購入西環皇后大道西425號地下M及N舖等樓面,涉資約2,650萬元,呎價約1.2萬元。
其士商業中心叫億九
據利嘉閣(工商舖)資料,中環士丹頓街23號地舖連地庫現開價約6,200萬元放售。香港置業(工商舖)黃耀輝稱,深水埗青山道413號地下1號舖連1樓全層現放售,業主意向價約4,800萬元,較去年購入價調升逾90%。
商廈方面,中原(工商舖)陳權威稱,九龍灣其士商業中心7樓現招標,業主意向價約1.92億元,呎價約6,000元,今年九月六日截標。市傳廖姓投資者以約866萬元沽出炮台山北角城中心中層戶,呎價約5,900元,屬理想水平,約四年多帳面賺近450萬元,賺幅逾一倍。
九龍灣其士商業中心7樓現招標,業主意向價逾1.9億元。(資料圖片)