中冶西環南里項目准強拍

內地央企中國中冶去年向土地審裁處申請強制拍賣西環南里項目部分樓面，昨日獲該處頒令，准以拍賣底價7,000萬元，強制拍賣出售物業以統一業權，若一切順利，將為中國中冶在港首個物業發展項目。

法庭文件顯示，中國中冶於本月初向土地審裁處建議南里項目的拍賣底價為5,640萬元，即每方米156,000元，呎價約14,492元，主要參考過去十二個月區內物業成交價而擬定，惟考慮到個別業主已離世，對拍賣價不能作出任何意見，基於公平原則下，法庭傾向採納以發展利潤15%推算項目地價，即每方米173,000元，以呎價16,072元計算地皮價值，料逾6,996.85萬元，因此裁定項目拍賣底價為7,000萬元。

擬重建28層高住宅

資料顯示，中國中冶去年中以近2.23億元購入南里4至14號逾90%業權，其後向土地審裁處入稟申請強拍部分上址，尚未購得包括南里4A號一個低層遺產單位及範圍內一個地舖，而項目統一業權後，中國中冶計劃將上址重建成一幢樓高28層住宅，並預計項目將用作銷售用途。

事實上，今年土地審裁處暫已接獲21宗強拍申請，已與去年全年數字「打成平手」，其中有財團於五月份申請強拍鄰近的南里1號，而未來幾個月更將會是強拍聆訊的高峰期。