滙景劈價盤 七客爭崩頭
業主繼續減價吸客,市場再錄「搶盤」個案,藍田滙景花園高層戶,減價後引來7組客爭購,單位終以約503萬元售出,低市價3至5%;另天水圍嘉湖山莊連約戶,買家再追價後,成功以約240萬元截糊。
利嘉閣陳維進稱,上述滙景花園15座高層A室,面積約783方呎,原業主開價約550萬元,經多次減價後,終表明願以「底價」約495萬元沽貨,即時引來7組客同時爭購,最後獲用家追價至503萬元購入,呎價約6,424元,仍低市價3至5%。
嘉湖單日5成交
市場消息稱,嘉湖山莊一個連約放盤,原先打算以約230多萬元轉手,由於開價吸引,即獲另一組買家追價至約240萬元截胡,呎價約2,900元。祥益稱,周末期間,該屋苑單日錄5宗成交。
美聯樊志聰稱,青衣灝景灣1期1座中層821方呎戶,減價35萬元,售525萬元,呎價約6,395元,低市價約8%。美聯余柏表示,荔枝角美孚新邨6期蘭秀道15號中層連約戶,以約383萬元售出,呎價約5,551元,低於市價約3%。
業主減價,二手交投回升,美聯稱,全港35屋苑過去一周錄約126宗成交,按周升約16.7%,連升兩周,創近六周新高。
香港置業稱,截至本月二十二日,本港暫錄約3,851宗二手樓註冊,較上月同期減34%,同期註冊金額亦跌近39%至約175億元。
藍田滙景花園高層單位,減價後引來七組客爭購。(資料圖片)