龍德苑入場低於200萬

龍德苑鄰近赤柱廣場，環境寧靜，加上享有園景或海景，深受外區上車客追捧。該盤入伙十一年，4座物業採用和諧式設計，提供984個單位，面積甚多元化，由開放式單位面積283方呎起，至最大三房戶面積839方呎。屋苑主要客源均為用家，市場放盤量甚少，成交不算活躍。

最細單位僅283方呎

利嘉閣分行經理吳志聰表示，龍德苑補地價折扣率高約40至44%不等，雖然金額較高，惟港島區可選擇的平價上車盤不多，即使補地價後樓價亦屬低水，故二手成交向來以自由市場為主。面積不足300方呎的單位，自由市場入場費約198萬元起。

屋苑自由市場以552至559方呎的一房戶最受歡迎，樓價約290萬至近400萬元水平，面積698至839方呎的大單位樓價稍貴，至少要逾400萬元起。整個屋苑現僅約8至10個放盤，平均每月錄1宗成交，自由市場呎價約6,000元起。至於綠表市場因盤源極少，選擇不多，市場現僅有1個面積552方呎的單位放盤，叫價約200萬元。