龍欣苑享赤柱灣海景

提起赤柱，除了是本港著名度假及旅遊勝地外，該處中密度豪宅及洋房林立，予人感覺非富則貴。不過，赤柱其實亦有兩大居屋屋苑龍德苑及龍欣苑，樓價相宜，部分單位更可享赤柱灣海景，景觀優美，其中龍德苑提供開放式間隔，自由市場入場費不足200萬元起。

呎價逾5800 極少放盤

龍欣苑位處環角徑，位置及景觀俱佳，但規模較小，僅提供兩座物業，共360伙，樓齡則較龍德苑舊，入伙十八年，故知名度較弱。因龍欣苑供應量有限，放盤量較龍德苑更少，但成交同以自由市場為主，自由市場平均呎價近6,000元。

利嘉閣分行經理吳志聰表示，龍欣苑與龍德苑類型不大相似，主打提供約620方呎起的單位，最大的三房戶面積則可達939方呎。因部分大單位可前臨優美海景，故放盤量極少，市場現僅1個兩房單位放盤，為B座高層3室，面積632方呎，自由市場叫價370萬元，呎價5,854元。現時屋苑補地價折扣率約34至44%。