二手樓市快遞

海怡減價3.5%獲承接

•中原盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島32座高層A室，面積666方呎，擁兩房間隔及開揚景觀，原叫價490萬元，及後減價3.5%，以473萬元易手，呎價約7,102元。

港灣豪庭一年賺123萬

•世紀21中華陳華明稱，大角咀港灣豪庭5座中高層H室以345萬元售出，呎價6,699元，低市價約3%，業主持貨一年帳面賺123萬元。

•牛池灣居屋瓊山苑錄得一宗賺價逾百萬元成交，世紀21富山馮靜宜表示，上述單位為F座低層6室，面積680方呎，業主原開價250萬元，於短短三日內減價至238.8萬元售出，減幅4%，呎價3,512元，低於市價5%，單位九年升值逾一倍半。

•置業18黎應龍稱，長沙灣星匯居2座低層B室，成交價370萬元，呎價6,679元，單位業主持貨兩年帳面獲利58.3萬元。

內地客450萬購新港城

•世紀21奇豐許秋偉稱，一內地買家因需經常往返中港兩地，遂斥450萬購入馬鞍山新港城E座高層8室，呎價6,048元。

•利嘉閣杜兆麟稱，一換樓客購入西沙帝琴灣凱弦居2座高層F室，單位三房套房加士多房開則，面積1,180方呎，連車位成交價850萬元，呎價7,203元，單位十年升值362萬元。