譽‧東低開10%入場580萬

最近多個新盤部署「出擊」，發展商在開價亦採克制態度。新地昨公布筲箕灣i．UniQ譽．東以「潛力無限價」推出首批30伙價單，平均呎價14,398元，較市傳意向呎價低約10%，與同系區內五月開售火速售罄的i．UniQ譽都開價僅高逾7%，入場費僅580.7萬元，入伙前先付30%樓價作首期的買家，再獲樓價5%折扣，該批單位下周二正式開售。

新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏稱，i．UniQ譽．東已錄逾4,500個查詢，為回應市場需求，昨公布首張價單，首推30伙分布7至23樓，面積420至850方呎，呎價13,826至15,188元，售價580.7萬至1,267.8萬元，下周二下午四時正式開售，而設於銅鑼灣世貿中心的示範單位，亦於下周二正式開放。

首期3成 樓價九五折

她形容，該盤開價為「潛力無限價」，僅較i．UniQ譽都首批單位平均呎價13,388元高逾7%，項目整體目標呎價一定逾1.45萬元，79伙售罄可套現約7億元。該盤設有三種付款方法，全屬建築期付款計劃，買家於入伙前可選擇先付樓價20%、25%或30%作首期，先付25%或30%首期的買家分別可獲樓價2%與5%折扣，發展商不會提供二按。

瓏璽單日再銷15伙

張卓秀敏指出，i．UniQ譽．東的住宅頂層四房特色大戶已錄不少買家查詢，該單位已命名為譽天大宅，意向呎價至少2萬元。

代理透露，該盤已錄至少逾10伙獲買家洽購，示範單位明起低調開放予代理及友好買家優先參觀。

至於同系西南九龍瓏璽加推三房戶後銷情明顯再度加快。代理表示，該盤昨再售出連預留至少15伙，主要為3座單位。瓏璽昨日兩度加推共70伙，平均呎價12,566元，其中60個為首度登場的後排樓景戶，全屬3座C及D室，最低呎價10,929元，若扣除即供折扣及新地會合共約7%折扣優惠，該批呎價僅約1萬元起。

另外，代理表示，嘉里亦擬加速推售上環西蒲，昨起低調接受大手買家主動洽購單位，估計意向呎價介乎低層約1.3萬至高層約1.6萬元，市傳隨樓附設酒店式家具及配套，方便投資者購入單位收租，示範單位最快下周起開放。