優質單位價逆市升

用家繼續高價搶購「心頭好」，優質戶樓價逆市破頂。馬鞍山曉峯灣畔兩房海景戶錄「跳價」成交，呎價逾6,300元，創屋苑歷史新高。

此外，九龍灣德福花園連裝修戶獲買家以呎價逾7,400元購入，亦創屋苑同類單位歷史新高。

曉峯灣畔呎價6327

世紀21奇豐徐永成稱，馬鞍山細單位海景戶罕有，一名同區「80後」換樓買家不惜以約406.8萬元，購入曉峯灣畔5座高層C室兩房海景戶，面積約643方呎，呎價約6,327元，創屋苑歷史新高，約一年半升值35.6%。

買家追價8萬購德福

徐氏又表示，該屋苑平均呎價約5,100元，同類兩房單位於兩個多月前，呎價紀錄約5,700元，期內已跳升逾10%。

利嘉閣陳鳳霞稱，德福花園H座中層13室，面積約578方呎，擁新派裝修及開揚廣場景，外區買家參觀後即垂青，儘管銀行網上估價最高僅約418萬元，但新買家不惜追價8萬元，以428萬元購入自用，呎價7,405元，創同類單位歷史新高外，為屋苑歷來次高紀錄。

消息透露，紅磡海逸豪園5期23A座低層面積759方呎單位，剛以約890萬元轉手，呎價約11,726元，創屋苑兩房戶新高。

世紀21陽光稱，火炭豐景花園D座高層1室，連車位售約265萬元，呎價達5,077元，創同類九七年後新高；新買家見業主減價23萬元即購入上址，單位約十個月升值21.6%。