屋苑交投回勇

二手樓市經個多月調整後，業主叫價已回落，部分用家有感樓價再跌機會較微，遂再度起動，儘管交投量仍難與旺市時相比，但部分藍籌屋苑本周起成交已見「起色」，較月初時明顯加速，其中荔枝角美孚新邨及鰂魚涌太古城，罕有地在「平日」單日連環錄4宗及3宗成交。

中原邱少明表示，月初累積的購買力逐步於近日釋放，加上買家見做價回落幅度不大，令市場觀望氣氛消散。美孚新邨本周起交投漸增，周一起錄約10宗成交，即使「平日」單日亦連錄4宗買賣，全為用家入市個案，其中2期吉利徑17號中層戶，減約10萬元後，即以350萬元售出，呎價約5,747元，約十個月升值25.9%。

美孚近日19宗買賣

美聯吳志輝稱，美孚新邨本月錄約25宗成交，較上月同期跌幅收窄至約7%，當中19宗更於中旬後才錄得，平均呎價約5,700元。

港島龍頭屋苑太古城交投亦回勇，中原張光耀稱，屋苑月初時曾連續三日「零」成交，後來準買家感樓價大跌機會不大，遂加快入市，至日前單日竟連錄3宗買賣，其中怡山閣中層戶，減價24萬元，售656萬元，另外，恆天閣中層單位減價18萬元，以732萬元易手，呎價約1.07萬元，低市價2.4%。而目前平均呎價較上月底已跌約5%至9,600元。

世紀21日昇黃文龍稱，本月首十七日北角城市花園僅錄1宗買賣，其後個別業主減價約10至12%，刺激睇樓量上升，由本周一起已連環錄3宗成交，其中2座低層C室減價7%，以700萬元易手，呎價7,928元。

第一城削價獲承接

新界區細價樓方面，世紀21奇豐周淑萍稱，沙田第一城個別業主調低叫價約5至8%，近日交投已回升，其中41座高層面積395方呎單位，減價約15萬元，即日獲買家以約225萬元購入，呎價約5,696元。

中原郭佩玲稱，天水圍嘉湖山莊買賣雙方近日態度回軟，低市價約3%放盤已獲承接，令交投較月初增加，惟本月暫錄約46宗成交，與旺市時相比仍屬偏低。