瓏璽推54伙近全獲洽

新地（00016）昨加推瓏璽54伙，平均呎價16,168元，周六開售，當中三房戶入場費約1,908萬元。據悉，上述54伙大部分獲買家洽購預留。

新地代理執行董事雷霆稱，瓏璽銷情「愈賣愈旺」，繼瓏璽至尊及瓏璽大宅火速接近沽清後，四房一套房戶亦已售近一半，整項目共650伙已沽近一半，套現近80億元，平均呎價約1.7至1.8萬元，部分加推單位已加價，如6B座C室已加價2至3%。

本地買家比例料續升

他稱，昨加推54伙平均呎價16,168元，維持原價，當中包括6個第3座B室三房海景戶，面積1,188方呎，呎價16,066元至16,520元，定價1,908.6萬至1,962.6萬元。雷霆指出，瓏璽不斷錄得高價單位成交，其中以呎價逾3.3萬元加推的1座36樓A室，料日內落實成交，勢創西九龍一手標準戶新高。

新地代理高級銷售及市務經理胡致遠稱，隨着瓏璽四房一套房戶的本地買家比例上升，項目暫售單位中，內地客及中港商人買家比例已由之前約40%，回落至約30%，估計三房戶的本地買家比例仍會續升。

代理透露，瓏璽昨加推全新第3座A、B室後，帶動銷情再升溫，昨錄至少逾20伙獲預留及售出，而昨日推出價單的8座B室，大部分已於早前獲得買家預留，估計該盤暫售出連預留逾350伙。

譽．東趕日內公布價單

至於同系最快下周二開售的筲箕灣i．UniQ譽．東，昨續錄得部分單位獲買家主動洽購預留，估計最快日內公布首張價單，並安排代理與友好優先參觀示範單位。恒地昨加推上環尚賢居21樓B室，定價1,803.7萬元，呎價19,188元。

美聯料，九龍區下半年推盤量將回升至約6,000伙，區內一手私宅註冊量直逼5,000宗，估計區內樓價保持平穩。