二手樓市快遞

翰林軒兩房550萬易手

•西半山翰林軒本月交投倍增，利嘉閣陳展文指出，該屋苑2座低層C室，以兩房間隔，面積627方呎，以550萬元易手，呎價約8,772元。

•亞洲地產姚雲龍表示，北角英皇道新達大廈中層A室，面積457方呎， 獲區內買家以298萬元購入。

公屋客210萬購慈愛苑

•富誠地產陳錫金稱，慈雲山慈愛苑E座中層2室，面積694方呎，原叫價235萬元，議價後以210萬元綠表價成交，呎價3,026元，買家為公屋戶。

•藍田麗港城本月交投續減，美聯吳紹輝表示，該屋苑本月暫錄約20宗成交，按月下跌逾四成，近日一名投資者經議價後，獲業主減價約2%，終以約340萬元購入36座低層F室，面積約644方呎，呎價約5,280元，單位○七年五月至今升值約167萬元。

•利嘉閣劉卓豪稱，將軍澳城中駅10座極低層B室，單位面積974方呎，獲外區用家以695萬元承接，成交呎價達7,136元。

海濤居低市價4%沽出

•置業18張栢華表示，馬鞍山海濤居4座低層H室，面積824方呎，以426萬元易手，呎價5,170元，較同型單位低約4%。另中原徐可志表示，同區嵐岸3座高層E室，面積813方呎，獲用家以505萬元承接。

•世紀21奇豐高蕾斯表示，一名「上車買家」以198萬元購入大圍金獅花園2期G座中層4室，呎價約4,057元，原業主持有單位一年，帳面獲利34萬元。

•利嘉閣黃仲堅表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居10座高層F室，面積576方呎，以197萬元成交。

•世紀21奇豐徐永成表示，馬鞍山新港城N座中層5室，面積671方呎，業主見大市氣氛轉淡，遂調低叫價12萬元沽出，成交價378萬元，呎價5,633元。

•中原馮澤源表示，沙田好運中心柏林閣低層G室，面積418方呎，成交價約250萬元，呎價5,981元。

•屯門南浪海灣錄「即睇即買」成交，祥益地產巫嘉露表示，獲承接的1座高層B室，面積750方呎，以兩房兩廳間隔，成交價300萬元，呎價4,000元，成交價稍高於市場價，單位兩年升值103.2萬元。