按揭申請銳減近四成

自金管局上月推出收緊按揭措施，按揭申請宗數銳減。經絡按揭轉介統計顯示，上周新申請按揭宗數，較金管局出招前暴跌38%。銀行界指，七月至今按揭市場較六月轉淡，除金管局措施外，同時受制樓市成交減少。

經絡按揭轉介稱，六月十日金管局出招，其後一周新申請按揭宗數即時滑落12%，以上周新申請宗數與出招前比較，跌幅更達38%，其中樓價500萬至1,000萬元的物業按揭最受影響。有銀行家更指出，樓市成交持續疏落，七月至今按揭業務亦隨之冷卻，直言淡靜程度較上月更甚。

大新不排除再加息

按揭市場受金管局早前收緊措施影響，永隆銀行按揭及私人貸款中心主管蔡爾全稱，樓市成交少，七月至今按揭市場仍淡靜，主要受金管局收緊不同樓價和下調以資產淨值計算的按揭成數影響。至於非香港收入人士按揭成數再下調一成，則影響較小。

大新銀行（02356）執行董事藍章華表示，近期樓市交投轉淡，所以七月份按揭貸款增長放慢亦屬正常。雖然該行在上周調高拆息按揭計劃息率，但假如存款成本繼續上升，不排除最優惠利率及拆息按揭息率均有上升空間。