長實新盤 下月應市

長實今年在本地和海外有多個新盤推售，由於人手被分散，故令在港新盤推售速度相對放慢，其中已取得預售文件的將軍澳日出康城2C期，部署八月推售，而九龍塘安域道豪宅項目則緊接登場。另外，該集團有就周五截標的東涌限呎地及九龍灣商業地作出研究，並考慮入標競投東涌地皮。

安域道豪宅緊接登場

長實執行董事趙國雄在新加坡表示，集團旗下日出康城2C期，料待負責銷售的員工未來兩周處理完新加坡的樓盤推售工作後，將回港部署日出康城2C期推售工作，並將會優先開放設於尖沙咀港景峯商場售樓處的示範單位，以及售樓處予傳媒參觀，預料該盤將於八月推售。

趙氏又稱，該集團下半年除推出日出康城2C期外，緊接亦部署推售安域道豪宅項目。

據了解，日出康城2C期於上月獲批預售樓花同意書，長實曾表示最快會於七月推售該盤，而該項目預計落成日期為一三年十二月，提供的單位量為1,168伙。

對於近期市場氣氛轉淡，趙國雄認為，困擾本港樓市有三大因素，其中之一為二手買賣雙方拉鋸，惟情況已漸見改善，預期成交量會回升，惟樓價料會稍微下調。

他表示，至於環球外圍經濟和政府會否再向樓市出招的兩項因素，則仍然未見消除；而綜觀政府近期言論，希望暫時不會再對樓市出招。

政府將於本周五就東涌及九龍灣兩幅地皮截收標書，趙國雄透露，該集團有研究九龍灣商業地，惟暫未知會否參與入標。

東涌限呎地料會入標

他表示，東涌限呎地則相信會入標，雖然該地皮先後有負面因素傳出，惟不影響集團入標意欲，因該項目屬中小型住宅發展，集團一直希望能協助更多市民置業，因此即使該限呎地落成時間與政府計劃推出的資助房屋接近同期落成，相信仍可透過銷售時間不同，來調節供應的問題。

政府於上周五公布西貢甲邊朗及赤柱海風徑兩幅小型豪宅地皮的招標日期。趙氏強調，該集團對所有地都作研究。資料顯示，上述兩幅小型豪宅地皮的市場估值約2.25億元，將於下月二十六日招標，截標日期為九月三十日。記者王婉勤新加坡報道