海典灣特色戶呎價破萬

二手市況雖偏淡，但市場仍不乏高價成交。其中馬鞍山海典灣頂層罕有特色戶，減價後售約1,800萬元，呎價高逾１萬元，創同區九七後二手呎價新高。

淘大突破400萬

利嘉閣李仕明稱，上述海典灣1座頂層連天台特色戶，面積1,763方呎，天台及雙平台面積共約737方呎，享全海景，於六月中叫價約2,180萬元，本月中調低至1,950萬元，日前終以約1,800萬元售出，呎價約10,210元。

特色戶近日成交增加，香港置業常曉光稱，牛頭角淘大花園Q座頂層連天台連裝修戶，減價約20萬，至約410萬元沽出，呎價6,755元，為九七後屋苑售價再升穿400萬元並創新高。美聯黎燦強稱，天水圍栢慧豪廷7座頂層連天台戶，減價25萬元，售約495萬元，呎價4,705元。

美聯稱，荔枝角美孚新邨7期荔灣道16號高層B室，以約624萬元轉手，呎價7,148元，創同類歷史新高。

美聯又稱，鴨脷洲深灣軒3座高層戶售1,195萬元，呎價12,487元。祥益稱，屯門彩暉花園A座中層5室售308萬元，呎價達3,869元，創同類歷史新高。

另外，中原稱，十大屋苑兩日錄約23宗成交，按周雖升約53.3%，仍屬偏低，鰂魚涌康怡花園及藍田麗港城均未錄成交。