瓏璽售40伙佔新盤六成

近期部分新盤銷情持續熾熱，其中新地（00016）的西南九龍瓏璽，市場料過去兩日累售約40伙，佔期內主要新盤成交達約六成六，而該盤昨公布新價單，涉及單位為第8座（觀海鑽）40樓A室連3車位，定價約7,339萬元，市場稱已即獲有興趣人士查詢洽購。

內地客四千萬掃兩伙

綜合市場資訊，過去兩日主要新盤共售約60伙，與前周同期售約60伙相若。其中瓏璽銷情最突出，代理料期內共售約40伙，市傳有一組內地客斥資約4,000萬元購入兩伙。而昨公布的第8座（觀海鑽）40樓A室，面積2,002方呎，呎價36,660元。

至於其他新盤銷情，代理估計，長實（00001）的大圍譽名城期內售出約7伙，而華懋的青山公路傲庭峰亦售出約5伙。

瓏璽成為區內焦點，吸納不少買家轉投同區二手市場。香港置業袁燦輝表示，上周末至本周日中午為止，奧運站九大屋苑僅錄得約兩宗買賣成交，其中君滙港成交個案為6座極高層D室，以約657萬元售出，呎價約10,580元。另該行文愛玲稱，同區帝柏海灣5座低層F室以「一口價」650萬元沽出，呎價10,078元，原業主於○八年九月購入上址，現帳面賺約244萬元，賺幅約60%。