限購令擴大 震散內房股

日前召開的國務院常務會議會明言，對於當前內地樓市，將研究部署繼續加強調控工作，其中包括要求已實施限購令的城市要繼續嚴格執行，更擬將限購令擴大至房價上漲過快的二三線城市。受消息影響，本港上市內房股昨日應聲下跌，不過部分券商認為，有關措施僅為「舊酒舊瓶」，相信對預售影響溫和。

內房股股價昨日顯著下挫，其中保利香港（00119）跌逾6.74%，中國海外（00688）跌4.85%，碧桂園（02007）及合景泰富（01813）亦分別跌4.45%及4.23%。

德銀料內地樓價跌

對於市場所關注的限購令將擴至二三線城市，德銀報告認為，在持續的信貸收緊及供應增加上，內地樓價將會回軟，故廣泛擴展不太可能。

瑞信卻對內房股維持「減持」評級。該行指，部分已跑贏同業的內房股，如中海外、碧桂園、佳兆業（01638）、龍湖（00960）及恒大，短期股價將有下調壓力。至於涉足較多受限購措施影響城市的發展商，如中海外、富力（02777）及合景泰富將跑輸同業。