星展退出拆息樓按

銀行同業拆息（H）按揭市場利潤微薄。星展香港表示，受資本成本高企影響，該行將不再提供H按計劃，同時不排除進一步調高最優惠利率（P）按揭息率。星展是繼恒生銀行（00011）二月份淡出H按市場後，第二家退出H按市場的銀行。

星展香港零售銀行業務高級副總裁鍾少權表示，資金成本持續高企，銀行追求合理回報下決定取消H按。現時星展香港P按息率為P減3.1厘，現金回贈最高1%，他表示，不排除未來進一步調整P按息率。

各行續調升按息

事實上，各銀行繼續調高按息。渣打香港同步調高H按及P按息率，H按加20點子至H加1.7至2.2厘，鎖息上限為P減2.6至2.65厘；P按息率調高到P減2.5至2.8厘，今日起生效。交銀香港H按息率調高至H加2厘，大新銀行（02356）日前亦調高息率到H加1.75至2.25厘。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，現時銀行調高按息意欲較大，若H按息率調高至P按水平，甚至超過P按，提供H按意義已不大。中原按揭經紀統計顯示，目前約八成客戶以H按為首選，採用P按的客戶比例僅佔約兩成。