西半山旺市 蔚然連沽兩伙

豪宅新盤保持熱銷，太古地產最近連售西半山蔚然兩個低層戶，涉共6,336萬元。另外，二手業主持有同區寶林閣高層戶售約2,750萬元。

福苑1820萬獲承接

消息指出，蔚然最近連售兩個低層A室，面積均1,665方呎，成交價3,161.58萬與3,174.5萬元，呎價同約1.9萬元。中原黃廷傑稱，同區寶林閣高層面積1,702方呎單位，售約2,750萬元，呎價約1.62萬元；而福苑1座低層B室亦以1,820萬元售出。

市傳一名買家之前以呎價近2萬元購入港島南貝沙灣一個4期單位，但其後因個別原因，交易告吹，涉及訂金逾200萬元，隨着近期樓價回落，最近以呎價約1.7萬元轉購同屋苑一個面積2,400方呎單位。另據土地註冊處資料，MEDIA PROPERTY LIMTED以1.2336億元購入港島南南灣2座高層A室。

另外，樓齡達五十二年的何文田窩打老道97至97號A美滿大廈，近期罕有地連錄約8宗買賣登記，每宗515萬至715萬元，涉及共4,610萬元。

中原黃良昇指出，上半年整體住宅車位登記錄4,628宗，較去年下半年微跌2.9%，但總值則大升46.4%至28.62億元，創逾十三年按半年新高。仲量聯行稱，現時一、二手車位售價差距頗大，個別車位售價更媲美分層住宅單位。

基金持有的南區環角道20至26號洋房項目部署推售，項目提供8座洋房，今日供部分代理預覽。