趙國雄：樓價難大升

近期市場出現買賣兩閒的情況。長實（00001）執行董事趙國雄坦言，整體市況受外圍因素困擾，不少人都擔心歐洲的經濟轉差，準買家都不願高價追入，但另一方面，大部分放盤業主又不願減價，令買賣呈拉鋸的狀態，致近期二手樓市交投淡靜，未來樓價會否有顯著調整，將視乎經濟及利率走勢，更相信下半年樓價大升的機會微。

將軍澳新盤趕月底推

他指出，目前樓價經已升至相當高的水平，特別是一手樓，年初至今累升10至15%，已達一般人較難負擔的情況，相信下半年樓價再大升的機會很低。至於集團旗下的將軍澳日出康城2C期，目前正研究以甚麼價位推出，預計最快本月底或下月初開售。

截至六月底止，長實上半年售樓收益達180億元。趙國雄表示，若加上本月底或下月初推出的日出康城2C期項目，集團全年總售樓收益將輕易超越200億元的目標下限。他續稱，集團對在本月十五日推出招標的北角油街地皮項目有興趣，目前正研究會否入標競投。

至於集團於上海有三個樓盤項目，將最快今天公布開售詳情，他認為，內地宏調措施在下半年沒有放寬迹象，估計下半年內地樓價升勢將較去年放慢。