50屋苑交投微升4%
過去一周二手交投仍然淡靜,但在業主願意擴大議價空間後,跌勢暫見喘定。地產代理數據顯示,全港50個指標屋苑過去一周共錄152宗成交,按周微升4%,個別屋苑如鰂魚涌康怡花園及西灣河鯉景灣,更打破零成交局面。
利嘉閣陳大偉指出,50個指標屋苑在過去一周交投微升至152宗,但數字尚未回升至約330宗的正常水平,可見市場氣氛低迷情況未變。按地區分析,九龍區二手交投表現較為出色,該區20個指標屋苑上周共錄55宗成交,按周彈升25%,將軍澳新都城及維景灣畔交投更升兩倍,分別錄9宗與3宗。
港島區指標屋苑亦有好表現,9個指標屋苑合共錄24宗成交,按周增加14%,康怡花園及鯉景灣打破零成交悶局,分別錄得4宗及1宗。
第一城交投挫53%
反觀新界區21個指標屋苑,上周僅錄得73宗成交,按周再減10%,沙田第一城交投更急挫53%至上周的7宗。
另一方面,上周仍有多達6個屋苑未聞成交,包括奧運站維港灣、長沙灣昇悅居、火炭銀禧花園、大埔太湖花園、荃灣綠楊新邨及東涌藍天海岸。陳大偉預期,相信未來數周之內,買賣角力情況持續,二手成交將持續低迷。
沙田第一城上周僅錄7宗成交。