短炒倉：方興地產強勢初現
內地上月通脹超預期，去到6.4%，不過凡事總可以睇兩面，從樂觀嘅角度去諗，就會認為內地通脹離見頂不遠，而人行日前加息後，中央緊縮銀根政策可望鬆一鬆，刺激一眾內房股紛紛從低位回升。
央企身份佔優勢
方興地產（00817）並非市場熱門的內房股選擇，但其實公司屬央企中化集團旗下，跟中國海外（00688）及華潤置地（01109）係同一LEVEL，早前標準普爾發報告唱淡內房，認為不少內房股將面對資金困難，但就唯獨將中海、潤地同方興列入投資級別，看中的正是三間公司的央企背景，認為在當前市場環境中可佔有優勢。
方興另一特點，係物業租賃及酒店業務的收入比重相當高，去年物業開發佔整體業績的37.8%，物業租賃佔45.7%，酒店佔14.3%，這跟大部分內房都側重物業開發有別，政策風險相對低得多。而集團去年業績理想，全年盈利17.13 億元，按年增長45.9%，每股盈利18.7仙，市盈率十一倍，同中海、潤地差不多，但股價走勢就相當落後，上周五在大成交配合下升逾4%，收報2.14元，強勢初現，不妨追入，目標2.5元。
