二手樓市快遞

•鰂魚涌康蕙花園剛錄本月首宗成交。利嘉閣丁培鴻指出，剛售出的1座高層D室三房戶，面積691方呎，成交價525萬元，呎價約7,598元，單位九五年至今升值158.4萬元。

•中原馬忠強表示，二手市場交投淡靜，業主普遍要降價約5%才有買家願意承接，本月西灣河嘉亨灣5座中層H室，面積436方呎，以一房間隔，業主三月時叫價410萬元，最近減價3%至398萬元成交，呎價9,128元，新買家為投資者。

泓景帳賺82萬離場

•置業18黎應龍表示，長沙灣泓景臺（見圖）5座中層A室，面積669方呎，成交價492萬元，呎價7,354元屬市價，原業主持貨不足一年帳面獲利82.2萬元。

•藍田康逸苑成交做價保持理想，世紀21聯誠謝寶昭表示，該屋苑E座中低層7室，面積659方呎，以自由市場價358萬元成交，呎價5,432元，新買家為區內換樓人士。

•香港置業植光遠表示，九龍灣淘大花園S座高層8室，面積607方呎，由於設有簡約裝修，故放盤不足四日即以368.6萬元易手，呎價約6,072元，單位八六年至今升值326萬元。該屋苑本月暫錄約10宗成交，較上月同期增加約3宗。

萬景峯五年升值51%

•美聯史偉森表示，荃灣萬景峯本月至今的成交量暫為2宗，較上月同期的6宗減少，其中5座中層B室，面積890方呎，成交價720萬元，呎價約8,090元，單位○六年至今升值51.5%。

•美聯鄧熾軒表示，元朗原築2座低層B室，面積約661方呎，上址原叫價288萬元，並以約283.8萬元成交，呎價約為4,293元。

•利嘉閣彭錦添表示，青衣翠怡花園8座中層B室，面積475方呎，業主原本開價250萬元，經買家還價後，終以240萬元成交，呎價5,053元。

•利嘉閣羅漢民稱，荃灣荃威花園R座高層6室，面積546方呎，以240萬元易手，呎價約4,396元。